En bref
Votre espace associé ATLAND Voisin est accessible sur atland-voisin.com, après réception d’une invitation à activer votre accès. Vous y consultez vos bordereaux de revenus dans le menu « Mes revenus », téléchargez votre attestation de parts, préparez votre déclaration fiscale et votez aux assemblées générales.
ATLAND Voisin est une société de gestion spécialisée dans les SCPI de rendement, ces sociétés civiles de placement immobilier qui permettent d’investir dans l’immobilier locatif sans détenir de bien en direct. Son espace associé, accessible sur atland-voisin.com, s’adresse aux porteurs de parts. Il ne s’ouvre pas librement : l’accès est déclenché par une invitation adressée après l’enregistrement de votre souscription. Une fois connecté, vous y retrouvez vos bordereaux de revenus, classés par période dans le menu « Mes revenus », votre attestation de parts, les documents utiles à votre déclaration fiscale, ainsi que la possibilité de voter aux assemblées générales des SCPI dont vous êtes associé. C’est donc avant tout un espace de suivi et de documentation, distinct par nature d’un compte bancaire ou d’un compte-titres, sur lequel vous ne passez aucun ordre : les opérations qui engagent votre placement restent du ressort de la société de gestion ou de votre intermédiaire.
Se connecter à mon espace associé ATLAND Voisin
La connexion suppose que votre accès ait été activé au préalable, à réception de l’invitation.
- Rendez-vous sur atland-voisin.com.
- Ouvrez l’accès à l’espace associé depuis la page d’accueil.
- Saisissez l’adresse e-mail rattachée à votre souscription.
- Entrez votre mot de passe, puis validez.
- Vous accédez au tableau de bord de vos parts et à vos documents.
Activer mon accès après une souscription
L’ouverture de l’espace est un processus déclenché par la société de gestion, pas par l’associé.
- Souscrivez vos parts, en direct ou via votre intermédiaire habituel.
- Attendez l’enregistrement de votre souscription par la société de gestion.
- Surveillez votre boîte e-mail : vous recevez une invitation à vous connecter.
- Suivez le lien reçu et définissez votre mot de passe.
- Connectez-vous et vérifiez que le nombre de parts affiché correspond à votre souscription.
Un délai normal après la souscription
Ne vous inquiétez pas si l’espace n’est pas immédiatement disponible après avoir signé votre bulletin de souscription. Les parts de SCPI ne sont créditées qu’après enregistrement, et l’invitation à activer l’espace suit cet enregistrement. Ce décalage est propre à ce type de placement et n’a pas d’équivalent dans un compte bancaire, ouvert instantanément.
Retrouver mes bordereaux de revenus
C’est l’usage le plus fréquent de l’espace, en particulier au moment de la déclaration de revenus.
- Connectez-vous à votre espace associé.
- Ouvrez le menu « Mes revenus ».
- Cliquez sur l’icône « + » pour déplier la liste des bordereaux disponibles.
- Repérez la période concernée : les revenus des SCPI sont distribués par trimestre.
- Cliquez sur l’icône de téléchargement pour récupérer le document.
Le bordereau détaille les revenus distribués sur la période et sert de pièce de référence pour votre déclaration. Les SCPI génèrent en effet des revenus fonciers, et éventuellement des revenus de source étrangère lorsque le patrimoine comprend des actifs situés hors de France — une distinction qui a des conséquences fiscales et que le bordereau permet de retracer.
Problèmes de connexion
Mot de passe oublié
Utilisez la procédure de réinitialisation depuis la page de connexion, en indiquant l’adresse e-mail rattachée à votre dossier d’associé. Un lien vous est envoyé pour définir un nouveau mot de passe. Vérifiez vos courriers indésirables si le message tarde.
Invitation jamais reçue
Si vous avez souscrit mais n’avez jamais reçu d’invitation, deux causes dominent : l’adresse e-mail portée sur votre bulletin de souscription est erronée ou obsolète, ou la souscription n’est pas encore enregistrée. Rapprochez-vous de la société de gestion ou de l’intermédiaire par lequel vous avez investi pour faire vérifier l’adresse enregistrée.
Parts détenues via un intermédiaire
Lorsque les parts ont été souscrites dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou via un conseiller, le porteur des parts n’est pas toujours l’investisseur final. Dans ce cas, l’espace associé peut ne pas vous être ouvert : vos informations transitent alors par votre assureur ou votre conseiller, qui reste votre interlocuteur.
Sécurité
L’épargne immobilière est une cible privilégiée des escroqueries : de faux sites imitent des sociétés de gestion réputées pour proposer des placements inexistants ou des rendements anormalement élevés. ATLAND Voisin ne vous demandera jamais vos identifiants par e-mail ou par téléphone. Ne réalisez jamais de virement sur la base d’un courriel non sollicité et accédez à votre espace en tapant vous-même atland-voisin.com.
Que faire depuis mon espace associé
Une fois connecté, votre espace vous permet de :
- Consulter vos parts : nombre de parts détenues et répartition entre les SCPI concernées.
- Télécharger vos bordereaux de revenus : documents trimestriels, classés par période.
- Récupérer votre attestation de parts : justificatif de détention à fournir à un tiers.
- Préparer votre déclaration fiscale : documents d’aide à la déclaration des revenus fonciers.
- Voter aux assemblées générales : participation aux résolutions soumises aux associés.
- Accéder aux documents des SCPI : rapports et bulletins d’information périodiques.
Pour explorer d’autres formes d’investissement immobilier, consultez notre guide Mon compte Nexity.
Astuce
Téléchargez vos bordereaux au fil de l’eau plutôt qu’en une seule fois au printemps. La période de déclaration concentre les connexions et les demandes au service associés : anticiper évite de dépendre d’une disponibilité au moment le plus chargé de l’année.
Ce que vous ne pouvez pas faire depuis l’espace associé
L’espace est un outil de consultation. Les opérations qui engagent votre placement passent ailleurs :
- Souscrire de nouvelles parts : la souscription suppose un bulletin et le respect du formalisme réglementaire.
- Demander le retrait de vos parts : la sortie d’une SCPI obéit à des règles propres, différentes d’une vente en Bourse.
- Arbitrer entre plusieurs SCPI : il n’existe pas de transfert direct d’une SCPI vers une autre.
- Modifier la clause bénéficiaire d’un contrat : lorsque les parts sont logées dans une assurance vie, cela relève de l’assureur.
ATLAND Voisin en chiffres : une société de gestion de SCPI de rendement
ATLAND Voisin gère quatre SCPI de rendement, représentant une capitalisation de l’ordre de 3,5 milliards d’euros à la mi-2025, pour le compte de près de 70 000 associés. Cette taille place la société parmi les acteurs établis du marché français des SCPI, un segment où la capitalisation et le nombre d’associés sont des indicateurs de liquidité importants pour l’épargnant.
Sa SCPI la plus connue, Épargne Pierre, est une SCPI à capital variable investie en immobilier diversifié dans les métropoles françaises, avec une démarche d’investissement responsable revendiquée. Sur l’exercice 2024, elle affichait un taux de distribution de 5,28 % et un taux de rentabilité interne sur dix ans de 5,45 %. La gamme s’est élargie avec Épargne Pierre Europe, orientée vers des actifs situés en zone euro — une diversification géographique qui a des implications concrètes pour l’associé, puisque les revenus de source étrangère suivent un traitement fiscal distinct des revenus fonciers français. C’est l’une des raisons pour lesquelles les bordereaux disponibles dans l’espace associé méritent une lecture attentive avant la déclaration.
